Przetargi nieruchomości 17.03.2022
Nasz znak: RGP.6845.12.2018 Ostróda, 17 marca 2022 r.
Ogłoszenie
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) oraz zarządzenia 25/2022 Wójta Gminy Ostróda, z dnia 03 lutego 2022 r. w sprawie wydzierżawienia części nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Ostróda – Wójt Gminy Ostróda ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę obszaru o pow. 0,0119 ha, stanowiącego część działki ew. Nr 144/12, o pow. 0,1162 ha, położonej w obrębie Mała Ruś, gmina Ostróda.
Nieruchomość położona w obrębie Mała Ruś, oznaczona jako dz. ew. Nr 144/12 stanowi własność Gminy Ostróda zgodnie z KW Nr EL1O/00036161/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Ostródzie.
Działka ew. Nr 144/12, o pow. 0,1162 ha sklasyfikowana jest jako:
1) dr – 0,1162 ha;
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka ew. Nr 144/12, położona w obrębie Mała Ruś sklasyfikowana jest jako droga. Fragment działki stanowiący przedmiot dzierżawy jest obecnie wyłączony z obsługi komunikacyjnej. W chwili obecnej fragment działki przeznaczony do dzierżawy jest niezabudowany. Droga utwardzona betonowymi płytami. Przez teren działki przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, telekomunikacyjna, gazowa.
Działka ew. Nr 144/12, obręb Mała Ruś leży w północno - wschodniej części miejscowości Wałdowo. Nieruchomość od wschodu graniczy z nieruchomościami zabudowanymi niepublicznym przedszkolem oraz budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Od zachodu działka sąsiaduje z zabudową mieszkalną jednorodzinną oraz działkami rolnymi. Południową granicę działki ew. Nr 144/12, obręb Mała Ruś stanowi w terenie ogrodzenie działki ew. Nr 144/35, obręb Mała Ruś będącej w przeważającej części nieużytkiem. Dostęp do działki ew. Nr 144/12, obręb Mała Ruś zapewnia droga gminna (ul. Partyzantów w m. Wałdowo) oznaczona jako dz. ew. Nr 143/1, obręb Mała Ruś. Przedmiotowa droga graniczy z działką ew. Nr 144/12, obręb Mała Ruś od północy.
Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda uchwalonego Uchwałą Nr XVIII/132/2016 Rady Gminy Ostróda z dnia 8 kwietnia 2016 r. teren na którym znajduje się przedmiotowa działka położony jest w strefie S2 – strefa urbanizacji (podmiejska). Dla przedmiotowej działki studium ustala następujące kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Działka leży na terenie zwartej zabudowy wsi.
Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki.
Nieruchomość objęta księgą wieczystą Nr EL1O/00036161/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Ostródzie nie jest obciążona hipoteką oraz ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Przedmiotowy fragment działki zostaje oddany z przeznaczeniem budowy oraz obsługi blaszanego garażu.
Wydzierżawienie ww. gruntu następuje na okres 5 lat, od 26 kwietnia 2022 r. do 26 kwietnia 2027 r.
Cena wywoławcza wysokości miesięcznego czynszu dzierżawnego za obszar gruntu o powierzchni 0,0119 m2, stanowiący część działki ew. Nr 144/12, o powierzchni 0,1162 ha, położonej w obrębie Mała Ruś, wynosi 59,50 zł + VAT (słownie: pięćdziesiąt dziewięć złotych 50/100 gr. + należny podatek VAT). Wadium wynosi 6,00 zł.
Miesięczny czynsz dzierżawny ww. fragmentu działki ew. Nr 144/12, położonej w obrębie Mała Ruś, będący kwotą wywoławczą do przetargu, ustala się zgodnie z § 1 ust. 1 i ust. 3 zarządzenia Wójta Gminy Ostróda Nr 2/2019, z dnia 4 stycznia 2019 r. Zgodnie z Tabelą Nr 1 stanowiącą załącznik do ww. zarządzenia za 1 m2 gruntu, powierzchni użytkowej przeznaczonej na działalność gospodarczą nieuciążliwą (szewstwo, krawiectwo, fryzjerstwo itp.) oraz nie związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej i garaże, stawka czynszu dzierżawnego wynosi 0,50 zł za jeden miesiąc. W związku z powyższym czynsz dzierżawny, będący kwotą wywoławczą do przetargu wynosi 59,50 zł + VAT.
Obliczenia dot czynszu miesięcznego: 119 m2 x 0,50 zł/m2 = 59,50 zł
Wysokość czynszu dzierżawnego może ulec zmianie w związku ze zmianą minimalnych stawek czynszu za wydzierżawione nieruchomości stanowiące własność Gminy Ostróda obowiązujące na terenie Gminy Ostróda.
Przyszły dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia wszelkich świadczeń publicznych związanych z używaniem przedmiotu dzierżawy, w tym podatków lokalnych.
Minimalne postąpienie wywoławcze czynszu dzierżawnego dla ww. fragmentu działki wynosi zł 10,00 zł. (słownie: dziesięć złotych 00/100 gr.).
Czynsz dzierżawny ustalony w drodze przetargu wraz z podatkiem VAT będzie płatny za dany rok w terminie do dnia 20 września, po otrzymaniu przez Dzierżawcę prawidłowo wystawionej faktury VAT, na rachunek bankowy wskazany w fakturze VAT lub w kasie Urzędu Gminy Ostróda ul. Jana III Sobieskiego 1.
Szczegółowe warunki dzierżawy określone są w projekcie umowy dostępnej w Urzędzie Gminy Ostróda, pok. 314.
Przetarg odbędzie się dnia 22 kwietnia 2022 r. o godz. 1000 w Urzędzie Gminy Ostróda, ul. Jana III Sobieskiego 1, sala sesyjna Urzędu Gminy – sala 401.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, z wyłączeniem osób wchodzących w skład komisji przetargowej oraz osób bliskich tym osobom, którzy wpłacą wadium w pieniądzu PLN w kwocie opisanej wyżej w terminie do dnia 19 kwietnia 2022 r. włącznie w kasie UG Ostróda (godz. otwarcia: 800 - 1400) lub na konto Gminy Ostróda Powiślański Bank Spółdzielczy 66 8300 0009 0000 1930 2000 0110- za datę wpływu wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na konto wydrzierżawiącego. W tytule przelewu należy podać numer działki oraz nazwę obrębu. Dowód wpłaty należy zachować celem okazania komisji przetargowej. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedstawienia komisji przetargowej dokumentu stwierdzającego tożsamość a osoby prawne lub przedsiębiorcy dodatkowo aktualnego odpisu z właściwego rejestru lub aktu założycielskiego oraz, (jeżeli są wymagane) stosownych upoważnień do udziału w licytacji.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone przed upływem 3 dni odpowiednio od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wójt Gminy może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie pisemnego ogłoszenia w siedzibie i na stronach internetowuch Urzędu Gminy Ostróda oraz w miejscowości Wałdowo.
Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości w terminie od 17 marca 2022 r. do 19 kwietnia 2022 r. w miejscowości Wałdowo, w siedzibie Urzędu Gminy Ostróda ul. Jana III Sobieskiego 1, na stronach Urzędu Gminy Ostróda (www.bip.gminaostroda.pl i www.gminaostroda.pl)
Informacje tel. /89/ 676-07-34.